Hledáte prostorný, patrový rodinný dům přímo v Mělníku? Nabízím dům dispozičně řešený jako 6 + kk. Dům má dvě nadzemní podlaží, přízemí a podkroví.

V přízemí domu se nachází vstupní chodba s vchody do špajzu, technického prostoru a kuchyně, která je propojená s obývacím pokojem. Následně v přízemí najdete ložnici, samostatné WC, koupelnu s vanou, dva menší úložné prostory a schody do podkroví. V podkroví domu jsou 4 ložnice, chodba, WC s umyvadlem.

Celý vnitřní prostor domu je po kompletní rekonstrukci před cca 2lety. Zůstalo zde pouze původní smíšené obvodové zdivo a nosné příčky, zbytek je nově postaven pomocí Ytongu, sádrokartonu. Tzn., že všude jsou nové rozvody elektřiny (noční proud – nové jističe i revize), vody, odpady, topení – rozvody v měděných trubkách. Odpady jsou svedeny do kanalizace. Dům se vytápí pomocí plynového kotle. Podlahy jsou v přízemí betonové, dlažba a lino, v podkroví dřevo + OSB desky – plovoucí podlaha, koberec, dlažba. Vchodové dveře a okna jsou plastová. Střecha je přeložená, krovy původní – zatepleno skelnou vatou a proloženo foliemi, uzavřená sádrokartonovými deskami. Jedna venkovní strana domu je zateplená. Komín je vyvložkovaný.

Pozemek je celý oplocený, s možností dalších úprav – např. vybudovat pergolu, posezení, stání na auta, garáž, bazén nebo třeba i zahrádku aj.

Ve městě najdete kompletní občanskou, kulturní, sportovní vybavenost. Výhodou lokality je rychlá dostupnost do centra Mělníka nebo i do jeho větších okolních měst, pomocí časté přepravy PID nebo MHD.

Vzhledem k tomu, že nebyl předložen PENB, je energetická náročnost budovy označená písmenem G. Cena této nemovitosti je 7.500.000 Kč včetně právního servisu a provize. S případným hypotečním úvěrem Vám ráda pomohu. Více informací vám poskytnu na níže uvedeném tel. čísle. Prohlídky nemovitosti jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě. Neváhejte mne kontaktovat.